經常聽到身邊的朋友說起智慧社區，到底什么是智慧社區呢?雙新帶大家一起來學習一下關于智慧社區的那點事...
智慧社區是通過綜合運用現代科學技術，整合區域人、地、物、情、事、組織和房屋等信息，統籌公共管理、公共服務和商業服務等資源，以智慧社區綜合信息服務平臺為支撐，依托適度領先的基礎設施建設，提升社區治理和小區管理現代化，促進公共服務和便民服務智能化的一種社區管理和服務的創新模式。
在“智慧康橋”地圖上點開任何一個攝像頭，都能實時查看周邊情況?！盎ヂ摼W+”時代，隨著物聯網、大數據、云計算、智慧化等技術的廣泛運用，全球已迅速從數字化向智慧化發展。建設“智慧城市”，已成為推進新型城鎮化、促進社區服務體系升級的重要手段。
社區是城市的重要細胞。智慧生活，當從“智慧社區”的打造開始。在北京、上海、廣州、深圳、常州等經濟發達地區，智慧社區建設在提升社區治理與便民服務等領域已取得了顯著成效。
在我們身邊，在天橋區緯北路街道辦事處魯能康橋社區，由市住房保障和房產管理局（市城市更新局）房產測繪研究院（以下簡稱市房測院）依托自身技術優勢打造的“智慧康橋”也已初步建成，讓社區管理人員和居民逐漸感受到這種“互聯網+公共服務”社區管理服務新模式帶來的便利。
地理信息數據“活”起來了
作為從事房產測繪和房屋安全鑒定的專業技術服務單位，市房測院在地理信息和房屋屬性數據方面具有獨特優勢?！叭绾巫屵@些技術資源轉化為社會效益，為社會大眾提供更多深層次的技術服務？這些年來，我們一直在探索?！笔蟹繙y院院長李少先說。
隨著新型城鎮化戰略的加速推進，加上物聯網、大數據、云計算、智慧化等技術的廣泛運用，各地“智慧城市”建設如火如荼。住建部兩年多前就開始在全國進行“智慧社區”建設試點。
在深入北京、上海等地多個社區進行實地考察調研后，今年1月，市房測院決定響應政府號召，在魯能康橋社區開展智慧社區建設試點?！鞍凑漳壳靶蝿?，建設智慧社區，可以由政府投資，可以吸引社會資本投資，也可以是企事業單位利用自身技術、資金優勢進行建設。我們開展的‘智慧康橋’，屬于第三種情況?！笔蟹繙y院副院長李玉兵告訴記者。
建設目標是利用自身技術優勢，建立康橋社區三維立體地圖，并將社區人口、房屋、消防、監控、商業等各類與社區管理、社區服務相關的數據信息掛接到圖上，便于各職能部門更好地開展社區治理，更好地為社區居民和社會組織提供服務，同時也方便社區居民通過這個公共平臺，“足不出戶”享受智慧化社區生活的便利。
為掌握最詳細的基礎地理信息數據，他們將移動測量車開進社區，測繪了社區基礎地形圖，落實了每一幢房屋的準確位置，每一戶室的準確屬性，形成了一幅詳實的社區地圖。
以社區基礎地理信息數據為底圖，研發人員將社區監控、社區黨建、社區業務、社區人口等數據與地圖掛接，借助PC系統、手機APP等信息終端實現數據共享，建立了魯能康橋智慧社區綜合信息管理平臺“智慧康橋”。平臺將“互聯網+”與地理信息技術、社區資源進行有效結合，以智慧黨建、物業管理、社區商圈、健康養老等項目為重點，通過一張地圖即可實現以圖管安保、以圖管房屋、以房管人、以房管黨建，從而改善傳統社區管理服務方式，大大提高社區管理和社區服務的智慧化水平。
目前，“智慧康橋”已初步建成投入使用?！巴ㄟ^‘智慧康橋’建設試點，我們手中的地理信息數據從此‘活’起來了，也有望為‘智慧泉城’建設發揮更大的作用?！崩钌傧日f。
社區管理更“智能”了
用電腦或手機打開魯能康橋智慧社區綜合信息管理平臺，社區監控、社區消防、社區黨建、社區業務以及社區人口等信息，均以基礎地形圖為載體，可以十分直觀地顯示出來。社區管理人員可根據地圖對社區內樓宇、安保和社區人口進行實時、有效監管，實現了社區管理的可視化、智能化，大大提高了工作效率。
據社區工作人員介紹，魯能康橋社區實行網格化管理，每個網格配備有網格長、網格員。利用地理信息技術，智慧社區管理平臺也將社區進行了網格劃分，從小區到樓宇、從整幢樓宇到每一層、從每一層到每一戶，三級化網格劃分將社區管理無縫拼接。點擊任何一個網格，就會出現該網格的網格員、信息員、人民調解員及居民的各類信息。社區工作人員不用再一家一戶去詢問、一層一層去調查，通過智慧社區管理平臺即可準確獲取社區內居民的信息和家庭狀況，大大提高管理效能。
比如計生管理人員需要掌握相關情況，只要點擊其中一個網格，就會出現此網格內的育齡婦女詳單、申請二孩明細等信息。城管人員則可以通過點擊網格，即時查看每條街道的占道經營、道路設施、垃圾桶布局、保潔員信息，并通過對相關數據進行分析處理，為下一步開展工作提供決策依據。
通過這一張基礎地形圖，相關管理人員對社區內的低保戶、軍烈屬、殘疾人等需要特別關照的居民及其家庭成員狀況也能了如指掌，便于有針對性地進行管理，準確提供點對點服務；對可能存在的不穩定因素，也可以做到適時預警，未雨綢繆，在問題發生后，迅速拿出解決方案。
有效的數據整合，還提高了社區管理的“智商”。以往的社區人口、黨員、計生等數據信息由各部門分別掌握，信息共享困難，出現了很多信息“孤島”，信息重復錄入、重復存儲以及信息不一致等問題十分突出。智慧社區管理平臺將人口數據以樓宇為載體進行整體統計和分類存儲。獲得授權的社區管理人員只需在人口管理中調取社區人員信息，就可以獲取到所需的各類數據，不需要在各部門間奔走，提高了數據更新頻率和數據利用率?！氨热?，以前居民需要開介紹信,工作人員不得不來回跑幾趟去核實情況，麻煩又費事，現在打開地圖就能把居民了解‘透’,省時省力?！鄙鐓^工作人員告訴記者。
社區生活更便利了
社區監控、消防與基礎地形圖的結合，使居民享受到了安保便利?！巴ㄟ^APP或者電腦，在地圖的攝像頭上輕輕一點，居民就可以準確地實時獲取社區安保情況、社區周邊道路交通狀況、放置于公共區域的私人物品（如電瓶車）等信息，十分方便?！鄙鐓^工作人員介紹說。
“小區哪兒有消防栓，樓宇內哪里放有滅火器，這樣的信息也在逐漸完善，失火了，可以立即通過地圖進行查找，迅速進行處置?！蔽飿I工作人員表示，有了這個“地圖”，搞好小區安保、消防就容易多了。
社區志愿者、社區內黨員分布與社區基礎地圖的掛接，則實現了社區志愿者和黨員的定位顯示。通過地圖，社區居民能夠“看到”生活在自己周邊的黨員和志愿者，需要幫助時，可以在最短的時間取得聯系，尋求幫助。同時，通過查找地圖上的基層黨組織，流動黨員可以很方便地辦理組織關系。
在社區業務板塊，可以及時看到小區物業、居委會下發的通知，了解房屋維修、房產交易等政策信息，可以對物業員工服務進行評價，預約物業服務、健康體檢、社區養老等，可以就申請支用維修資金、擴建自行車停車棚、監控系統改造等社區公共事項進行討論、表決，對社區矛盾糾紛申請調解。
對居民來說，智慧生活顯然不止于此。為給社區居民提供更便利的生活，智慧管理平臺將社區商業網點落到社區基礎地圖上，居民“足不出戶”，即可了解商家的打折促銷信息，通知商家提供水、奶、藥品等送貨上門服務。
此外，居民還可以通過這一平臺了解社區各類活動團體，加入社區興趣圈，組織開展各種豐富多彩的社區文體活動，開展社區救助和慈善活動?！拔覀兦捌陂_展了‘社區好聲音’、‘社區好圖片’、‘社區好視頻’、‘社區優秀志愿者’評選活動，為鄰里架起溝通橋梁，居民反響很好?！鄙鐓^有關負責人告訴記者。
“后續建設中，我們還將融合社區部件數據、社區公共設施數據等，利用傳感器技術，讓社區管理和居民生活更加智能、便利?！笔蟹繙y院副院長李玉兵表示，為進一步充實、完善這個智慧管理平臺，二期建設將考慮把社區所有房屋的戶型、面積之類的信息掛接上，將二維地圖升級為三維實景圖，并力爭開通水、電、暖、氣、有線、寬帶、物業費等居民日常生活支出的支付功能。
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